Wederopname bij een lopende hypothecaire lening, een woonkrediet zonder notaris- en hypotheekkosten. 

Is uw hypothecaire lening bijna of volledig terugbetaald? Dit is het perfecte moment om uw verbouw- of renovatieplannen te realiseren, een buitenverblijf te kopen of een opbrengsteigendom aan te schaffen. U kunt deze woondromen namelijk financieren door het terugbetaalde kapitaal opnieuw te lenen. Dit doet u binnen de bestaande waarborg en tegen de voorwaarden die vandaag gelden. Ontdek hoe een wederopname van een hypothecaire lening werkt en profiteer van de voordelen.

Uw hypotheek hergebruiken, wat houdt dat in?

Het hergebruik van uw reeds terugbetaald kapitaal op uw hypothecaire lening, ook wel ‘wederopname’ genoemd, houdt in dat u uw bestaande hypotheek gebruikt om een nieuw woonkrediet te waarborgen. Zo vermijdt u nieuwe notaris- en hypotheekkosten. Een mooi financieel voordeel!

Waarvoor kan ik lenen via een wederopname?

U kunt allerlei woonplannen financieren met een wederopname:

• Financier renovatiewerken of verbouwingen aan uw woning.
  Denk bijvoorbeeld aan het installeren van zonnepanelen, het isoleren van het dak, het creëren van extra ruimtes, het renoveren van de badkamer of het heraanleggen van de tuin.
• Koop een buitenverblijf of opbrengsteigendom met een nieuw woonkrediet.

Voordelen van een wederopname :

Waarom zou u uw hypotheek hergebruiken? Het hergebruiken van uw hypotheek heeft diverse voordelen:

• Is de hypotheek op uw woning nog niet vervallen, dan betaalt u geen notaris- en hypotheekkosten.
• U geniet mogelijk van fiscale voordelen.
• U kiest zelf de looptijd van de wederopname (rekening houdende met de duur van uw hypothecaire inschrijving)
• U sluit uw nieuwe woonkrediet af tegen actuele rentetarieven.
• U kunt uw lening in schijven laten uitbetalen naarmate de werken vorderen. 

Goed om te weten: Een nieuw woonkrediet met hergebruik van uw bestaande hypotheek kan op elk moment tijdens de looptijd van uw woonkrediet, maar ook nog nadat het volledig is terugbetaald.

Hoeveel kan ik lenen via een wederopname?

Het bedrag van de wederopname is maximum het bedrag dat u al heeft afbetaald van de oorspronkelijke lening. Het minimumbedrag is afhankelijk van maatschappij tot maatschappij.

Aan welke voorwaarden leen ik?

Bij een wederopname gelden de voorwaarden en rentevoet die van toepassing zijn op het moment dat u de wederopname doet.

Te mooi om waar te zijn?

Let wel goed op, de vraag naar een wederopname wordt door de maatschappij bekeken als een volledig nieuwe kredietaanvraag. Men zal dus de huidige inkomsten en lasten vergelijken, de waarde van de woning herbekijken, en natuurlijk zal de maatschappij gaan bekijken als er andere opties misschien wel voordeliger zijn (voor hun) dan het toestaan van een wederopname. Een hypotheek op 25 jaar waarvan reeds 20 jaar looptijd is verstreken laat bijvoorbeeld niet toe om opnieuw op 10 à 20 jaar te gaan lenen.

Een goed, evenwichtig en eerlijk advies laat u toe om alle opties naast elkaar te leggen en te beslissen zonder nadien een zware baksteen op de maag te hebben liggen.

Woondroom realiseren? Neem contact met ons op.

Wilt u uw woondroom financieren door uw hypotheek te hergebruiken? Onze kredietexperten gaan samen met u op zoek naar het best passende krediet. Zo bent u zeker dat u de juiste keuze maakt.

Neem nu contact met ons op voor vrijblijvend advies. We maken een afspraak waar en wanneer dit u het beste past. Bij u thuis, of bij ons op kantoor.